Залили однокомнатную квартиру, старый паркет. Соседи борзеют
Добрый день. Залили соседа снизу холодной водой. У него из потерь: 1.Старый паркет (лет 40), но отреставрированный. Площадь 17 кв.м. 2.Дверь в ванной. 3.Обои на 2 стенах. 4.Потолок в ванной натяжной (уже слили воду). 5.Потолок на кухне незначительно отошли обои.
Акт о залитии никто не составлял. Оценку никто не проводил. Ремонт еще не начали (только с потолка воду слили). С момента залития прошло около 3 недель.
Договорились мирно на компенсацию, примерно 1500$ (в основном за замену паркета на виниловый пол). Но у них аппетиты растут, начали с нами ругаться.
Мы решили им официально предложить конечную сумму за весь ущерб. Если не соглашаются — суд, оценка ущерба, затем будем выплачивать с минимальной зарплаты собственника.
Вопрос: стоит ли договариваться о конечной сумме или иди в суд? Ведь еще нужно доказать, что залили мы (у нас следов нет, хотя да, мы знаем откуда лилось и это чисто наша вина).
з.ы. Понимаю, что здесь нет конкретики в виде фото повреждений. Но тем не менее, может кто-то сталкивался? Перечитал форум, ситуации у всех разные. До суда не хочется доводить, но и кормить обнаглевших соседей тоже.
Цитировать Ответить
BV
13.08.2024 в 12:42:51
Wirys32, за вас никто не решит. Можете описать перспективы соседу выплачивать ему по суду копейки очень долго. Может аппетиты и станут разумнее
Цитировать Ответить
Вадим М
13.08.2024 в 12:51:55
Wirys32, Вы предложили договориться — неплохую сумму предложили, Ваша совесть чиста. Не устраивают соседей — пусть обращаются в суды (они у вас функционируют, кстати?). За время тяжб, думаю, много воды (да и не только воды) утечёт.
Цитировать Ответить
BV
13.08.2024 в 12:55:39
Если экспертиза не докажет что потоп шёл от вас. Если никого к себе не пускать, или пустить — но у вас никаких следов. ?
Нужно с экспертами поговорить и с юристом.
Цитировать Ответить
Wirys32
13.08.2024 в 19:00:03
BV написал: Если экспертиза не докажет что потоп шёл от вас. Если никого к себе не пускать, или пустить — но у вас никаких следов. ?
Нужно с экспертами поговорить и с юристом.
BV, Да, следов нет никаких, все старое осталось. Юрист говорит, что если они захотят судиться, то это очень долго и довольно сложно, т.к. у них нет даже акта о заливе (хотя они могут его в любой момент получить). Спасибо!
Цитировать Ответить
Wirys32
13.08.2024 в 19:07:50
Вадим М написал: Wirys32, Вы предложили договориться — неплохую сумму предложили, Ваша совесть чиста. Не устраивают соседей — пусть обращаются в суды (они у вас функционируют, кстати?). За время тяжб, думаю, много воды (да и не только воды) утечёт.
Вадим М, да, суды функционируют в Харькове, все ок. Но все сильно затягивается из-за воздушных тревог, которые могут длиться по 10-20 часов. Мы предварительно с ними договорились, вместо старого паркета стелим новый бельгийский кварц винил, соответственно выравниваем пол и т.п. Но по мере диалога у них аппетиты растут. Следовательно сейчас мы им предлагаем сделать по-другому: 1.Мы оговариваем сумму которую мы можем им выплатить (немного больше 1500$). Этого хватит более чем на все восстановительные работы. 2.Если согласны — подписываем у нотариуса «нет претензий, деньги получили» и расходимся. 3.Если не согласны на эту сумму — суд. Там они оформят акт залива, сделают оценку независимую (или же по решению суда будут делать, или же сами предварительно сделают). А что будет дальше — никто не знает, с нынешней ситуацией в стране.
Этот ход действий самый распространенный, судя по Мастерграду.
Об авторе
