Стандарт содержит 58 критериев, 35 из которых являются обязательными — например, высокий класс энергоэффективности, безбарьерная среда для маломобильных граждан, благоустройство и доступность социальной инфраструктуры
В России утвержден новый межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов (МКД). Он вступит в силу с 1 июля 2026 года, рассказали в пресс-службе «Дом.РФ».
Институт жилищного развития является разработчиком документа совместно с федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки в строительстве (ФАУ «ФЦС»). Новый стандарт заменит действовавший с 2022 года национальный «зеленый» ГОСТ Р для новостроек. Стандарт будет распространен по институтам стандартизации стран СНГ и Евразийского экономического союза для принятия его в качестве национального.
Стандарт содержит 58 критериев, 35 из которых являются обязательными. Так, обязательными являются:
- высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А);
- создание безбарьерной среды для маломобильных граждан;
- благоустройство придомовой территории;
- доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта;
- улучшенная шумоизоляция и инсоляция помещений квартир.
«Новый межгосударственный стандарт задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка»,— отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин. По его словам, это позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для «зеленого» жилищного строительства на пространстве СНГ.
Новый «зеленый» ГОСТ предусматривает рейтинговую систему оценки с присвоением трех уровней— «Бронза», «Серебро» или «Золото» в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев. Отмечается, что среди всех проектируемых и строящихся в России многоквартирных домов, представленных в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), 226 объектов уже соответствуют индикации «Зеленый дом», включающей базовые критерии уровня «Бронза».
Создание «зеленого» стандарта повысит качество новостроек и установит понятные правила для всего рынка, считает гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Он подчеркнул, что стандарт основан на реальном опыте: все критерии сначала опробовали на практике— на 1,3 млн кв. м недвижимости. «В итоге рынок получил готовую проверенную модель, которая повышает качество и энергоэффективность жилья и готова к применению в России и странах СНГ»,— отметил Мутко.
Межгосударственный стандарт также позволит российским застройщикам и производителям стройматериалов работать на рынках соседних стран по прозрачным технологиям и подтверждать качество своих проектов. «Распространение стандарта в качестве межгосударственного позволит гармонизировать требования, системы оценки и инструменты стимулирования, а также откроет дополнительные возможности для российских застройщиков и производителей строительных материалов на рынках дружественных стран»,— подчеркнул глава Росстандарта Антон Шалаев.
