Изменения в законодательстве не только упрощают исправление сложных и неудобных границ земельных участков, но также дают предпринимателям возможность делать это наравне с физлицами
Президент России Владимир Путин подписал закон, упрощающий в России процесс перераспределения земельных участков, находящихся в частной, государственной или муниципальной собственности. Изменения внесены в ст. 39.28 и ст. 39.29 Земельного кодекса.
Если до принятия закона право на межевание территории без проекта при перераспределении земельных участков имели только граждане, то теперь такоеже право получили и предприниматели. Раньше представители бизнеса должны были оформлять проект межевания территории, стоимость которого составляла около 500 тыс. руб.
Закон также установил принцип расчета платы за услугу перераспределения земельных участков, теперь она привязана к его кадастровой стоимости. При этом плату будут начислять не за весь участок, а только за увеличиваемую площадь. То есть за принадлежавшую ранее землю платить не надо, а увеличение площади участка возможно только в пределах 1 тыс. кв. м. Ограничение по увеличению площади необходимо для контроля за выбытием участков из государственной собственности по заниженной цене.
Согласно новому закону, региональные власти могут самостоятельно определять категории граждан, для которых перераспределение земельных участков будет бесплатным.
В ноябре 2025 года депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, направленный на унификацию подхода к получению льготниками земельных участков в бесплатную аренду или в безвозмездное пользование. Документом предлагается наделить регионы правом ставить или снимать с учета россиян, имеющих право на такую льготу.
