Застройщиков обяжут передавать ключи дольщикам в оговоренные сроки.Галина КобецАвтор Дом Mail
Российские власти решили всерьез взяться за девелоперов, которые затягивают сроки сдачи жилых объектов. В ближайшее время правила игры на строительном рынке станут заметно жестче: правительство уже прорабатывает специальный механизм, который не позволит компаниям бесконечно кормить дольщиков обещаниями. О грядущих переменах открыто заявила представитель Минстроя Ольга Корниенко во время своего выступления на Российской строительной неделе.
Проблема долгостроев и сорванных графиков назрела давно и даже стала предметом обсуждения на высшем уровне — во время прямой линии с главой государства. После этого появились четкие президентские указания: контроль за тем, как быстро люди получают свои законные квадратные метры, необходимо ужесточить. Чиновники намерены сосредоточиться на двух критических этапах. Первый — официальное завершение всех строительных работ и признание здания пригодным для жизни. Второй, самый долгожданный для покупателей, — момент, когда связка ключей наконец-то оказывается в руках владельца.
Интересное нововведение касается и внутреннего убранства помещений. Часто между застройщиком и покупателем возникают споры из-за качества отделки. Чтобы таких конфликтов стало меньше, власти хотят обязать строительные фирмы заранее и подробно прописывать все детали будущего ремонта в официальных планах и чертежах. Если компания заявляет, что квартира будет готова под ключ, она должна юридически закрепить каждый нюанс — от типа напольного покрытия до качества сантехники. Это сделает покупку жилья с отделкой прозрачной и предсказуемой, когда у строителей не останется лазеек для экономии на материалах.
Еще один важный вопрос — ликвидация временного вакуума. Сейчас в законах есть досадная лазейка: на бумаге дом может считаться достроенным, но процесс фактического заселения растягивается на долгие месяцы. Эксперты, в том числе из региональных надзорных органов, указывают на необходимость законодательно закрепить четкий временной интервал: сколько дней или недель может пройти с момента финальной проверки дома до выдачи ключей. Это должно исключить ситуации, когда люди вынуждены платить ипотеку за фактически готовое, но недоступное для жизни жилье.
Узнать больше по темеДольщик: как вложиться в новостройку и не потерять деньгиСлово «дольщик» регулярно встречается в объявлениях о новостройках и юридических документах. Но далеко не все понимают, что оно означает.Читать дальше
