В трех районах Москвы массовые новостройки за месяц подорожали более чем на 5%
В январе 2026 года район Солнцево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента (в старых границах города они в основном представлены проектами комфорт-класса). В первый месяц 2026 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 441,7 тыс. руб. Это на 7,4% больше, чем в декабре прошлого года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство района Солнцево управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что в одном из проектов девелопер вывел в продажу значительный пул квартир в новых корпусах, которые отличаются улучшенными продуктовыми характеристиками и более высокой ценой.
Второе место с ростом цен на 6% разделили районы Тропарево-Никулино (до 431,3 тыс. руб. за 1 кв. м) и Люблино (до 396,5 тыс. руб.). Третье место с ростом цен на 3,8% разделили Молжаниновский (до 303,9 тыс. руб.) и Рязанский (до 380,7 тыс. руб.) районы.
Четвертое место в рейтинге занял Нижегородский район (+3,5%, до 502,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Печатники (+3,1%, до 431,7 тыс. руб.), уточняют в компании.
Лидеры по росту цен на массовое жилье в январе
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Солнцево / ЗАО | 441,7 | +7,4% |
| Тропарево-Никулино / ЗАО | 431,3 | +6% |
| Люблино / ЮВАО | 396,5 | +6% |
| Молжаниновский / САО | 303,9 | +3,8% |
| Рязанский / ЮВАО | 380,7 | +3,8% |
| Нижегородский / ЮВАО | 502,5 | +3,5% |
| Печатники / ЮВАО | 431,7 | +3,1% |
| Южнопортовый / ЮВАО | 552,1 | +2,6% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 382,6 | +2,6% |
| Тимирязевский / САО | 384,1 | +2,2% |
Источник: «Метриум»
В 2025 году первую тройку локаций Старой Москвы, где сильнее всего подорожали массовые новостройки, составили Очаково-Матвеевское (рост на 52,8%), Москворечье-Сабурово (рост на 52,1%) и Покровское-Стрешнево (рост на 48,3%).
Об авторе
