В январе 2026 года Долгопрудный стал лидером среди городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости жилья в новостройках
Долгопрудный стал первым в рейтинге городов— спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц. В январе 2026 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 270 тыс. руб., увеличившись по сравнению с показателем декабря прошлого года на 5,2%, подсчитали для «РБК Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.
Лидерство Долгопрудного в bnMAP.pro объясняют сменой структуры предложения: экспозицию покинула значительная часть недорогих квартир. Именно это отразилось на среднем показателе средней цены 1 кв. м.
Второе место с приростом за месяц на 5%, до 291 тыс. руб. за «квадрат», заняли Котельники, на третьей позиции оказался Королев, где средняя цена квадрата выросла на 4,4%, до 215 тыс. руб.
Четвертое место заняли Люберцы (+3,5%, до 250,2 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Мытищи (+3,2%, до 269 тыс. руб.).
Снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано только в Реутове (снижение на 3%, до 291,3 тыс. руб.). Это связано с тем, что экспозицию покинул более дорогой проект, уточняют в bnMAP.pro.
Динамика цен на жилье в городах— спутниках Москвы в январе
| Город-спутник | Средняя цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Долгопрудный | 270 | +5,2% |
| Котельники | 291 | +5% |
| Королев | 215 | +4,4% |
| Люберцы | 250,2 | +3,5% |
| Мытищи | 269 | +3,2% |
| Одинцово | 267,7 | +2,4% |
| Химки | 268,6 | +1,4% |
| Красногорск | 296,5 | +1,1% |
| Балашиха | 239,2 | +0,9% |
| Видное | 231,1 | +0,8% |
| Реутов | 291,3 | –3% |
Источник: bnMAP.pro
По итогам 2025 года лидирующую тройку городов— спутников Москвы по темпам подорожания новостроек составили Мытищи (рост на 29%), Реутов (рост на 26,9%) и Котельники (рост на 24,1%).
Об авторе
