По статистике, около 90% всех страховых случаев в многоквартирных домах — это заливы водой. Предотвратить такую неприятность способен маленький, но очень полезный «страж».
Зачем нужен датчик протечки
Представьте: вы спокойно выпили утренний кофе и ушли на работу, а в это время под раковиной лопается шланг. Вода разливается по полу, через пару часов она уже у соседей снизу, и вечером вас ждёт не уютная квартира, а испорченная отделка и долгие разбирательства.
По статистике «Росгосстраха», последние годы около 90% всех страховых случаев в многоквартирных домах — это именно заливы водой.
Другими словами, протечка — частый враг квартир. Если она вовремя не замечена, в многоэтажных домах вода может залить несколько квартир ниже, вызвав ущерб на сотни тысяч, а то и миллионы рублей. Чаще всего восполнять этот ущерб придётся владельцу квартиры, в которой произошла авария. Потому что, согласно статье 1064 ГК РФ, «вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред».
И даже страховка спасёт не всегда: сумма страховых выплат ограниченна и вполне может просто не покрыть ущерб. Намного проще и дешевле не допустить затопления, чем разбираться с его последствиями. Здесь и помогут датчики протечки воды.
Что такое датчик протечки воды
Датчик протечки — это маленькое устройство, которое реагирует на воду. Принцип его работы прост: если в месте, где он лежит, появилась вода, прибор подаёт сигнал — пищит или отправляет сообщение на телефон. Некоторые датчики могут дать команду крану с электроприводом, и тот автоматически перекроет воду.
«Последние модели не только контролируют протечки воды в автоматическом режиме, но и позволяют удалённо открывать/закрывать краны с помощью приложения. И дополнительно имеют возможность подключения к голосовым помощникам».
Артём Казарининженер-теплотехник, руководитель продуктового направления систем защиты от протечек воды Neptun в компании «Теплолюкс»
Функционал у датчиков протечки бывает самый разный. Условно все приборы можно разделить на три класса: со звуковым сигналом, с подключением к смартфону и с подключением к подаче воды.
Датчик со звуковым сигналом
Это базовый уровень защиты. Датчик лежит, например, под стиральной машиной. Если на полу под машинкой появилась вода, он зазвенит. Чаще всего работает от батареек, и его не требуется никуда подключать.
Принцип работы у него — как у дверного звонка: вода замыкает контакты, и раздаётся громкий звук. Это простая и недорогая страховка на случай внезапной протечки, но поможет она далеко не всегда. Надо, чтобы в момент аварии кто-то был дома, для того чтобы перекрыть вводной кран и убрать разлившуюся на пол воду.
Плюсы: дешёвый, простой в установке, не требует интернета.
Минусы: если вас нет дома, сигнал вы не услышите и пользы не будет. Батарейки со временем садятся, и датчик перестаёт работать.
Датчик с подключением к смартфону
Это более продвинутый вариант. Такой датчик не только издаёт звуковой сигнал, но и отправляет уведомление на телефон. Некоторые модели умеют подключаться к системе «умного дома», работать вместе с камерами или сигнализацией. Можно установить несколько датчиков в разных местах — на кухне, в ванной, в туалете — и подключить их к одному приложению. Но если вы улетели в отпуск и никому не оставили ключей, то толку от такого датчика не будет.
Плюсы: вы всегда узнаете о проблеме, даже если в этот момент не дома.
Минусы: нужно настраивать связь, работает только при наличии интернета. Кроме того, сообщение о потопе не всегда помогает предотвратить его последствия.
Датчик с подключением к крану
Это наиболее надёжный вариант. Работает так: датчик заметил воду и сразу дал команду крану. Кран перекрывает подачу воды, и потоп просто не произойдёт. Плюс такой датчик умеет делать всё то же, что и модель с подключением к смартфону: слать оповещения о срабатывании, подключаться к «умному дому» и к другим «умным» устройствам.
У комплектов датчик+кран могут быть и другие опции:
- подключение к голосовому помощнику — чтобы перекрыть воду, не нужно будет лезть под раковину и искать кран, достаточно дать команду голосом;
- включение/выключение подачи воды по расписанию;
- контроль заряда батарей датчиков и оповещение на смартфон о низком заряде;
- защита вводного крана от закисания — привод время от времени немного поворачивает кран, не давая ему закиснуть в одном положении;
- контакты для управления насосами подачи воды в частных домах.
Плюсы: спасает даже тогда, когда дома никого нет. Может предотвратить серьёзные убытки.
Минусы: стоит дороже, требует установки крана в водопровод, иногда нужен мастер.
Как установить датчик протечки воды
Для простого датчика:
- Выберите место: под раковиной, стиральной машиной, бойлером. Выбирайте наиболее низкое место, в которое вода потечёт в первую очередь.
- Вставьте батарейки и просто положите датчик на пол.
- Протестируйте: налейте немного воды, он должен запищать.
Для «умного» датчика:
- Установите датчик так же, как простой со звуковым сигналом.
- Установите на телефон приложение и подключите датчик к Wi-Fi или Bluetooth. В руководстве к датчику обычно даётся ссылка на приложение и подробная инструкция по установке и подключению.
- Проверьте: налейте воды и убедитесь, что на смартфон приходит оповещение.
Для комплекта с краном:
- Перекройте воду в квартире.
- Установите кран с электроприводом в трубу на входе в квартиру (лучше доверить это мастеру).
- Установите датчик в место возможной протечки.
- Установите приложение. Следуйте указаниям инструкции, подключите к приложению кран и датчик.
- Проверьте работу: имитируйте протечку — вода должна автоматически перекрываться.
«Также систему защиты от протечек можно поставить и на отопление, если батареи подключены через отдельный коллектор в квартире (сейчас в большинстве новых квартир это именно так). Краны можно подключить к единому управляющему модулю», — говорит эксперт.
Несколько полезных советов
- Раз в полгода проверяйте датчики: пролейте немного воды и послушайте/посмотрите, работает ли система.
- Не ставьте сенсоры туда, где часто бывает конденсат или брызги, иначе будут ложные тревоги.
- Помните: датчик может помочь уменьшить последствия затопления, но не может его полностью предотвратить. Старые шланги и трубы лучше менять вовремя. И если вы заметили где-то слабую течь или подтёки, не ждите, пока они превратятся в полноценный потоп. Вызовите сантехника (если текут трубы) или мастера по ремонту бытовой техники (если течь под машинкой).
Главное
Проблема протечек в многоквартирных домах крайне актуальна: согласно статистике, более 90% страховых случаев связаны именно с заливами. Датчик протечки воды снижает риски и может полностью их нивелировать.
- Если дома всегда кто-то есть и возиться с установкой сложной системы не хочется, подойдёт простая «пищалка».
- Если хотите быть в курсе на расстоянии, берите «умный» датчик с подключением к смартфону.
- Если нужна максимальная защита и спокойствие, ставьте систему с автоматическим краном.
Почему потеют трубы в ванной и что с этим делать
Видео по теме от RUTUBE
Об авторе
