В первый месяц 2026 года в Старой Москве подорожали все сегменты первичной недвижимости, кроме комфорт-класса
В январе 2026 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы составила 839,7 тыс. руб. Это на 2% больше показателя декабря прошлого года. Однако в одном классе новостроек цены снизились, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Как изменились цены на новостройки
В январе в Старой Москве почти все классы первичного жилья подорожали на 2%, говорится в исследовании:
- новостройки бизнес-класса— до 614,8 тыс. руб. за кв. м;
- новостройки премиум-класса— до 1,17 млн руб. за кв. м;
- элитные новостройки— до 2,78 млн руб. за кв. м.
Исключение составил лишь комфорт-класс, где средняя цена квадратного метра снизилась за месяц на 2%, до 423 тыс. руб., подcчитали в «Бест-Новострой».
Как изменилось предложение
В январе 2026 года на первичном рынке Старой Москвы, по данным «Бест-Новостроя», было представлено 34,8 тыс. квартир.
В трех классах новостроек предложение за месяц выросло:
- на 11%, до 11,4 тыс. квартир и апартаментов— в комфорт-классе, где стартовали продажи новых корпусов в ранее выведенных на рынок проектах;
- на 9%, до 2,3 тыс. квартир и апартаментов— в столичном премиум-классе;
- на 3%, до 1,5 тыс. квартир и апартаментов— в элитном сегменте.
При этом в бизнес-классе объем предложения не изменился. В январе 2026 года, как и декабре 2025 года, он составил 19,6 тыс. квартир и апартаментов
В 2025 году россияне купили 574 тыс. квартир в новостройках, что на 3% превысило первичные сделки с жильем в 2024 году. Регионом— лидером по числу заключенных ДДУ стала Москва, на которую пришлось 15% ото всех продаж в новостройках.
Об авторе
