Благодаря поправкам предприниматели смогут наравне с физическими лицами исправить неудобные и сложные границы земельных участков
В России упростили процесс перераспределения земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности. Соответствующий закон Госдума приняла во втором и третьем окончательном чтении, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Документ поможет исправить ситуации, когда участки имеют неудобные или сложные границы, например изломанные линии, которые затрудняют использование земли, в том числе строительство. Закон устанавливает механизм перераспределения земель для устранения этих недостатков. При этом увеличение площади участка возможно только в пределах 1 тыс. кв. м, следует из документа.
Замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в марте прошлого года уточнил, что для физических лиц подобная возможность имеется уже около десяти лет. По его словам, как правило, прирезаются небольшие участки, к примеру вклинивания между соседними землями. Однако для предпринимателей такая мера была недоступна и им приходилось готовить отдельный и дорогостоящий проект межевания территории стоимостью 450–500 тыс. руб. Принятый закон распространяет процедуру перераспределения земельных участков, которая применялась только для физических лиц.
Документ также уточняет размер платы за перераспределение земель. Она будет определяться пропорционально увеличению площади земельного участка, чтобы собственник не платил за уже принадлежащую ему землю. Закон также дает право региональным властям определить категории граждан, для которых перераспределение земельных участков будет бесплатным.
Госдума в ноябре 2025 года приняла в первом чтении законопроект, направленный на унификацию подхода к получению льготниками земельных участков в бесплатную аренду или в безвозмездное пользование. Документом предлагается наделить регионы правом ставить или снимать с учета россиян, имеющих право на такую льготу.
