В топ-3 популярных отечественных направлений для покупки россиянами курортной недвижимости вошли Алтай, Архыз и Сочи
В 2025 году Алтай стал самым популярным направлением для инвестиций в курортную недвижимость у российских покупателей— на него пришлось около 40% спроса. Об этом на конференции заявила директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF Group Анна Ларина, ссылаясь на статистику компании.
Речь идет о покупке апартаментов, отельных номеров и квартир на популярных курортных направлениях. Такую недвижимость россияне рассматривают и как инвестицию, и для собственного использования.
«Мы видим, что 40% наших запросов приходится на Алтай. Ни для кого не секрет, что в регион вкладываются огромные частные и государственные деньги. В следующем году открывается международный терминал аэропорта в Горно-Алтайске. Мы ожидаем большой приток туристов из Китая и арабских стран в том числе. Открываются отели, мы активно продаем в них номера»,— указала представитель NF Group.
На втором месте у российских покупателей курортной недвижимости расположился Архыз. По данным NF Group, на него приходится четверть спроса на покупку курортной недвижимости в России. «Архыз интересует покупателей, потому что к 2030 году там будет полноценная инфраструктура, включая аэропорт и развязки»,— пояснила Анна Ларина.
На третьем месте— Сочи. На этот курортный город приходится 20% спроса. «Сочи соревнуется с Архызом. Например, сейчас в Сочи можно купить готовые апартаменты по цене строящихся в Архызе»,— указала эксперт.
Оставшаяся часть запросов приходится на другие курортные направления. К ним относятся Калининград, Геленджик, Ленобласть. «В 2026 году мы ждем роста интереса к Алтаю и Краснодарскому краю, особенно Туапсинскому району, где вышли два интересных проекта. Геленджик активно развивается, Ленинградская область и Карелия тоже интересует покупателей курортной недвижимости, особенно тех, кто раньше ездил отдыхать в Финляндию»,— добавила Анна Ларина.
По данным платформы мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro и аналитического центра экосистемы для поиска и покупки недвижимости «М2», в новостройках трех самых популярных морских курортных регионов России (в Крыму, Краснодарском крае и Калининградской области) в 2024–2025 годах 42–63% сделок совершили не местные жители, а приезжие. Самая высокая доля региональных покупателей— в Крыму и Севастополе, где новостройки сейчас в среднем продаются от 4,8 млн руб. за квартиру в массовых проектах до 28,2 млн руб. в премиум-сегменте (или 111,9–468,2 тыс. руб. за 1 кв. м). В последние два года жители других регионов совершили там почти две трети сделок.
